Thành lập từ 18/4/1998, đây là một trong các khu công nghiệp lớn và quan trọng của thành phố Đà Nẵng, nằm gần Hầm Hải Vân thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa. Khu công nghiệp Liên Chiểu có tổng diện tích là 289,35 ha, trong đó có 205,16 ha đất đã được quy hoạch.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Khu công nghiệp Liên Chiểu nằm trên tuyến đường Quốc lộ 1A, cách đường tránh Thành phố Đà Nẵng và Hầm đường bộ Hải Vân 500m. Đây là các trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam như Hà Nội, đi miền Trung- Tây Nguyên, đi Thành phố Hồ Chí Minh rất thuận lợi cho việc vận chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa.

Điều kiện đất: Có cấu tạo chủ yếu là cát, không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng

Độ cao so với mực nước biển: 5 m

Điều kiện khí hậu: nhiệt độ trung bình trong năm là 25,6 độ C, độ ẩm trung bình là 82%, số ngày mưa trung bình năm 140 – 180 ngày với lượng mưa trung bình năm 2.066 mm

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: 15 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 15km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: 15km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 15km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: 15 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính: Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp Liên Chiểu được quy hoạch với tải trọng lớn, đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường giao thông kết nối trong khu có chiều rộng khoảng 34.50m và 16.50 m Hệ thống giao thông nội bộ (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 11m (vỉa hè 5mx2).

Điện

Hệ thống điện được cung cấp bởi mạng điện Quốc gia (110/22KV) thông qua các trạm biến áp có công suất 80MVA, có sắn hệ thống dây điện 22KV.

Nước

Được cung cấp bở nhà máy cấp nước có công suất 5.000 m3/ngày- đêm.

Xử lý nước thải

Tiêu chuẩn nhà máy: Nước sau xử lý đạt loại B (theo QCVN 40:2011/BTNMT). Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 2.000 m3/ngày-đêm

Xử lý rác thải

Hệ thống cứu hỏa

Cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh. Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy quận Liên Chiểu nằm trên đường 6A và 7A KCN Hòa Khánh, cách KCN 5km.

Thông tin liên lạc

Internet: Kết nối băng thông rộng.

Thông tin khác

Hệ thống thoát nước mưa được bố trí khoa học theo quy định của chính phủ. Khu vực đông dân cư, có nhiều trường đại học, cao đẳng, đào tạo nghề… dễ dàng đáp ứng nhu cầu lao động của doanh nghiệp.

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch: 28935 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê : 85.8 (ha)

+ Đất có nhà xưởng: 85,80 ha

Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 10000 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy: 60%

CHI PHÍ

Thuê đất: 60 USD/m2

cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án đến 25/3/2053 (trước thuế)

Thuê nhà xưởng

30 USD/m2

3,0 USD/m2/tháng (trước VAT)

Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm

Giá điện

Theo Thông tư của Bộ Công Thương

Giá nước: USD0.37/m3

Phí xử lý nước thải

Giá xử lý nước (m3): 0,37 - 0,92 USD/m3 tùy thuộc vào nhu cầu oxy hóa học COD (mg/l)

Phí xử lý chất thải rắn

Giá xử lý rác thải (tấn): không áp dụng.

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

+ Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Thời hạn áp dụng ưu đãi được tính từ năm đầu tiên kể từ khi Doanh nghiệp có doanh thu. + Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư. Khi hết thời hạn hưởng ưu đãi, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp trở lại mức thuế suất thông thường với mức thuế suất là 25%.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Nhà đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.