Khu công nghiệp Long Sơn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với diện tích qui hoạch lên đến 1250ha thuộc xã Long Sơn, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thương mại dầu khí IDICO làm chủ đầu tư. Sau đây Hdproland.com xin được tổng hợp những điểm nổi bật của Khu công nghiệp Long Sơn

1. Tổng quan Khu công nghiệp Long Sơn

2. Vị trí Khu công nghiệp Long Sơn

Khu công nghiệp Long Sơn thuộc xã Long Sơn, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam TP. Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu. Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không.

·         Phía Đông giáp: Đồi 84, núi Nứa và khu ngập mặn sinh thái

·         Phía Tây giáp: Vịnh Rành Rái, sông Rạng và khu Hải quân

·         Phía Nam giáp: Vịnh Gành Rái

·         Phía Bắc giáp: KCN địa phương, công viên Hồ Mang Cá và núi Nứa

➀ Khả năng kết nối của Khu công nghiệp Long Sơn

·         Cách TP Hồ Chí Minh 100 km 

·         Cách TP Vũng Tàu 20 km

·         Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất TPHCM 110km

·         Cách sân bay Quốc tế Long Thành 70 km

➁ Giao thông Khu công nghiệp Long Sơn

  ❶ Giao thông đối ngoại:

·         Đường bộ: Đường Láng Cát - Long Sơn được xác định là đường trục Bắc Nam nối Long Sơn với Quốc Lộ 51. Với dự án xây dựng mới cầu Chà Và, cầu Gò Găng (đang xây dựng) dự kiến kết nối tuyến đường Láng Cát - Long Sơn với tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Bình Châu để tạo thành tuyến liên tục nối tất cả các vùng ven biển của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nhau. Tuyến đường này đảm nhiệm việc vận chuyển hàng hóa từ Bà Rịa, Phú Mỹ đi Long Sơn và Gò Găng. Xây dựng mới tuyến đường nối cảng Long Sơn với các khu công nghiệp Phú Mỹ và tuyến đường vận tải nối với đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

·         Đường hàng không: Hiện nay, Sân bay Vũng Tàu có vị trí tại bán đảo Vũng Tàu do quân đội quản lý, chỉ sử dụng cho máy bay trực thăng phục vụ cho quân sự và ngành dầu khí. Dự kiến sau năm 2010 sẽ xây dựng mới sân bay tại đảo Gò Găng, là sân bay dân dụng kết hợp quân sự với chiều dài đường băng 2km phục vụ giao lưu giữa đất liền với Côn Đảo.

·         Đường thuỷ: Theo quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thì hệ thống cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu thuộc nhóm cảng biển số 5. Bà Rịa - Vũng Tàu bao gồm các cụm cảng biển trên sông Dinh, sông Cái Mép và khu vực Bến Đầm - Côn Đảo. Trong khu vực Long Sơn sẽ quy hoạch một cảng Tổng hợp có thể tiếp nhận tàu có trọng tài 30.000 tấn, công suất dự kiến 10 - 15 triệu tấn/năm. Chủ yếu để phục vụ cho Nhà máy Lọc Dầu số 3 và Nhà máy Hóa dầu.

  ❷ Giao thông nội bộ:

Trục đường chính của khu công nghiệp là trục cửa ngõ của KCN có lộ giới: 35,0m, gồm:

·         Mặt đường: 2 x 7,5 = 15,00m

·         Vỉa hè:  2x 5,00 = 10,00m

·         Giải phân cách giữa: 10,00m

Đường nhánh và đường gom của khu công nghiệp có lộ giới rộng 17,50m. Trong đó:

·         Mặt đường: 7,50m

·         Vỉa hè:  2x 5,00 = 10,00m

3. Tầm quan trọng của Khu công nghiệp Long Sơn 

Khi dự án Khu công nghiệp Long Sơn hoàn thành sẽ tạo nên một khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ hiện đại, góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển KT-XH điạ phương và nâng cao đời sống cho nhân dân trong vùng. Tuy nhiên, bên cạnh những cái lợi mà dự án đem lại, còn có những vấn đề liên quan đến đời sống người dân như chỗ ở, việc làm, giá trị tinh thần… cần phải có phương án giải quyết để an dân.

Trong tương lai rất gần, Khu công nghiệp Long Sơn sẽ trở thành KCN dầu khí hiện đại nhất cả nước. Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu liên hợp phục vụ ngành dầu khí đứng đầu của cả nước, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ bao gồm: Hệ thống đường giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý chất thải công nghiệp, các dịch vụ khác cho các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Dự án KCN dầu khí Long Sơn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển ngành dầu khí Việt Nam nói chung và thu hút đầu tư vào Bà Rịa-Vũng Tàu nói riêng. Khi dự án hoàn thành sẽ tạo nên một khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ hiện đại, góp phần quan trọng và thúc đẩy phát triển KT-XH địa phương và nâng cao đời sống cho nhân dân trong vùng.

Với việc tạo ra khoảng 10.000 chỗ làm trong giai đoạn xây dựng và hơn 1.500 chỗ làm trong giai đoạn vận hành, dự án KCN dầu khí Long Sơn được Đảng bộ, chính quyền và nhân dân xã đảo đón nhận với sự phấn khởi và hy vọng về một tương lai tốt đẹp.

4. Bất động sản Khu công nghiệp Long Sơn, Bà Rịa - Vũng Tàu 

Bà Rịa - Vũng Tàu có hơn 156 km bờ biển, thềm lục địa rộng 100.000 km2 có nguồn tài nguyên phong phú, đặc biệt là trữ lượng dầu mỏ lớn nhất cả nước… Những năm qua, tỉnh đã khai thác hiệu quả tiềm năng tài nguyên của biển để phát triển nền kinh tế biển mạnh. Ngoài việc được biết đến là “thủ phủ” ngành dầu khí, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu còn có rất nhiều thế mạnh về cảng biển. Đặc biệt, là cảng nước sâu, đánh bắt, chế biến hải sản, du lịch biển - đảo… Chính tiềm năng hiếm có đã giúp Bà Rịa - Vũng Tàu đang là vùng đất mà nhiều nhà đầu tư muốn nhắm tới

Bên cạnh đó, khu vực này còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực miền Nam như: liền kề siêu dự án sân bay Quốc tế Long Thành, cảng biển Quốc tế Cái Mép - Thị Vải, tuyến đường huyết mạch Quốc lộ(QL) 51, QL 55, QL 56, Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành... giúp dễ dàng giao thương kinh tế, văn hóa, du lịch cũng như bất động sản với TP HCM cũng như các tỉnh miền Trung và miền Tây.

Ngoài ra, Bà Rịa - Vũng Tàu có 15 KCN, với tổng diện tích khoảng 8.510 ha. Nhiều dự án đầu tư đang được triển khai gồm: Nhà máy Sản xuất PPP và Kho hầm chứa LPG của Tập đoàn Hyosung với vốn đầu tư 1,2 tỷ USD, Nhà máy Giấy Maruneni có vốn đầu tư 211 triệu USD; Kho tiếp vận khí thiên nhiên hóa lỏng (LNG) và tái hóa khí thiên nhiên tại Vũng Tàu 4.971 tỷ đồng, Tổ hợp Hóa dầu miền Nam 5,4 tỷ USD, ký cam kết với Tổng Công ty Cấp điện III thực hiện dự án Trung tâm Điện lực Long Sơn 4,5 tỷ USD… đây cũng là yếu tố giúp giá trị bất động sản quanh các KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Khu công nghiệp Long Sơn nói riêng luôn tăng trong thời gian vừa qua.