1. Giới thiệu

Là khu công nghiệp mới xây với quy mô 250 ha nằm trên xã Thanh Khương, huyện Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh với nhà đầu tư là Tổng công ty đầu tư Viglaceraip trước là Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUB). Lợi thế của khu công nghiệp là có vị trí địa lý, giao thông thuận lợi và có thể dễ dàng lựa chọn vị trí kích thước các khu đất.

Tỉnh Bắc Ninh đã ký ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Thuận Thành 1, tỉ lệ 1/5000.

2. Vị trí địa lý và giao thông

Có vị trí tương đối thuận lợi nằm ngay sát đường quốc lộ 18 , khu công nghiệp nằm gần thủ đô Hà Nội , liền kề với đướng cao tốc Hà Nội- Hải Phòng, dễ dàng đi đến cảng biển .

Cách Hà Nội 40km ( 1h)

Cách sân bay Nội Bài 55km ( 1h20’ )

Cảng Cái Lân (TP Hạ Long) khoảng 150 Km (theo QL 18). Cửa Khẩu Lạng Sơn (Việt Nam-Trung Quốc) 150Km.

Cảng Hải Phòng khoảng 80Km.

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Giao thông nội bộ

Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường

Hệ thống điện

Nguồn cấp điện: Từ các tuyến 35 KW và 110KW: Xây dựng các trạm biến thế theo các tuyến đường và chạy bao quanh KCN.

Hệ thống cung cấp nước

Xây dựng nhà máy khai thác và sử lý nước cấp cho các Khu công nghiệp đô thị Thuận Thành II 12.800 ngày đêm gồm: 11.000m3/ ngày đêm cấp cho Khu công nghiệp và 1.800m3 / ngày đêm cấp cho khu đô thị

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải

Hệ thống thoát nước thải được thiết kế độc lập hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa, gồm hệ thống cống tự chảy thu gom vào khu sử lý cục bộ đạt cấp C rồi mới xả vào hệ thống thoát nước thải tập chung của KCN. Sau đó nước thải được sử lý trong trạm sử lý nứơc thải tập trung đạt cấp A theo tiêu chuẩn TCVN 6984-2001 và xả ra kênh hệ thống tưới tiêu.

Xử lý rác thải

Rác thải được đưa về bãi tập trung và phân loại và được vận chuyển đến khu xử lý rác thải tập trung.

Hệ thống thông tin liên lạc

Xây dựng trung tâm thông tin liên lạc tại khu vực nhà điều hành KCN, Khu đô thị Thuận Thành II gần lối vào khu trung tâm điều khiển hệ thống. Dự kiến lắp đặt tổng đài phân phối. Giai đoạn đầu sẽ lắp đặt hệ thống ống thông tin thật chuẩn xác.

Hệ thống cứu hỏa

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

4. Thời gian và Chi phí

Thời gian dự án:

50 năm kể từ ngày chấp nhận chứng nhận đầu tư

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể thuê hoặc chuyển nhượng cho nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Giá cả:

-Giá thuê đất đã có hạ tầng: 75-80 USD/m2/đời dự án

-Phí quản lý: 0,35 USD/m2/năm

5. Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự

- Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình

- Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng

- Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.

- Vị trí địa lý: nằm trên địa bàn các xã Hướng Đạo, Đạo Tú, huyện Tam Dương. Cách nút giao Kim Long đường Cao tốc Nội Bài – Lào Cai 03Km. Cách sân bay Nội Bài 35Km. Cách Thủ đô Hà Nội 50Km. Cách Cảng Hải Phòng 180Km. Cách thành phố Vĩnh Yên 10Km.

- Diện tích: 750  ha, diện tích đất công nghiệp: 420 ha,

- Hạ tầng giao thông vận tải: Cách đường Xuyên Á ( Nội Bài - Lào Cai - Côn Minh (Trung Quốc) 4 km ; cách sân bay Quốc tế Nội Bài 29 km, Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 170 km; Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 62 km.

- Hạ tầng giao thông ngoài hàng rào: KCN Tam Dương 1 – khu vực 2 nằm tiếp giáp tuyến đường Quốc lộ 2C từ cầu Vĩnh Thịnh nối với Quốc lộ 2B đi Tam Đảo với mặt cắt ngang 26m. Hạ tầng giao thông ngoài hàng rào KCN Tam Dương 1 – khu vực 2 đã được xây dựng. Hạ tầng cấp điện, cấp nước và thông tin liên lạc sẵn sàng phục vụ nhà đầu tư khi có nhu cầu.

Nhằm đáp nhu cầu về phát triển công nghiệp cho các đơn vị doanh nghiệp trên khu vực cùng ứng sự đẩy mạnh quá trình dịch chuyển cơ cấu kinh tế trên địa bàn huyện, Chủ đầu tư Xây dựng KCN Tam Dương I – KV2 được xây dựng và chia thành nhiều khu đất khác nhau và nhiều hạng mục đa dạng như: Đất xây dựng công trình công cộng, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật,….

Với vị trí thuận lợi và được đầu tư xây dựng đồng bộ, khu công nghiệp Tam Dương I sẽ trở thành một khu công nghiệp trọng điểm, hiện đại nhất khu vực miền Bắc nước ta.

Dự án: Đầu tư Xây dựng KCN Tam Dương I – KV2

Chủ đầu tư: Doanh nghiệp xây dựng tư nhân Tiến Mạnh (Công ty CP tập đoàn Sông Hồng Thăng Long là cổ đông chính)

Địa điểm xây dựng: Xã Hướng Đạo, xã Đạo Tú, Xã Hợp Hòa, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc

Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới Quy mô dự án

-Diện tích: 222,0 ha Bao gồm các loại đất:

+ Đất xây dựng công trình công cộng

+ Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

+ Đất công nghiệp

+ Đất cây xanh mặt nước

+Đất cây xanh cách ly

+ Đất giao thông

Tổng mức đầu tư: Khoảng 1.500 tỷ đồng

Dự án đường vành đai Khu công nghiệp (KCN) Tam Dương I, khu vực II của tỉnh Vĩnh Phúc hoàn thành có ý nghĩa quan trọng đối với việc phát triển kinh tế huyện Tam Dương nói riêng và tỉnh Vĩnh Phúc nói chung, do vậy, Ban Quản lý dự án (QLDA) đầu tư xây dựng huyện Tam Dương phối hợp với đơn vị thi công giải quyết khó khăn vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm hoàn thành dự án trước kế hoạch đề ra.

Dự án đường vành đai KCN Tam Dương I, khu vực II (đoạn từ QL2C đến đường tỉnh 310) với chiều dài thiết kế 3,8km, được khởi công vào tháng 01/2018 với tổng mức đầu tư gần 130 tỷ đồng. Đơn vị thi công là liên danh các nhà thầu gồm Cty CP Đầu tư Tam Sơn, Cty CP Xây dựng và Thương mại Á Đông, Cty CP Xây dựng và Quản lý bảo trì đường bộ Sông Hồng.

 Dự kiến sẽ hoàn thành dự án vào tháng 9/2019. Với vị trí thuận lợi, khi hoàn thành, đây sẽ trở thành con đường giao thông chính nối QL2C với KCN Tam Dương. Điều này sẽ tạo điều kiện để công nghiệp phát triển, thu hút các nhà đầu tư, thúc đẩy nền kinh tế của huyện nhà.

Trực tiếp tham quan tại công trường, phóng viên Báo điện tử Xây dựng mới thấy được không khí làm việc khẩn trương của các công nhân cũng như sự chỉ đạo sát sao của đồng chí Chỉ huy trưởng Trần Văn Quỳnh. Đồng chí chia sẻ: “Để dự án sớm được hoàn thành, anh em chúng tôi luôn phải tranh thủ lúc thời tiết thuận lợi để làm việc. Đồng thời phối hợp với huyện, chính quyền các xã: Hướng Đạo, Đạo Tú, Hợp Hoà giải quyết tốt vấn đề bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) để tạo mặt bằng thi công. Chúng tôi quyết tâm sẽ hoàn thành dự án trước kế hoạch đề ra mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình”. Với sự nỗ lực của UBND huyện, Ban QLDA đầu tư xây dựng, chính quyền các xã Hướng Đạo, Đạo Tú, Hợp Hoà và đơn vị thi công, đến nay, công tác bồi thường, GPMB đã thực hiện hơn 90%, tạo điều kiện thuận lợi để đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ.

Tuy nhiên, trong quá trình bồi thường, GPMB còn gặp một số khó khăn, vướng mắc gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công dự án. Bên cạnh việc một số hộ dân thuộc thôn Quế, xã Hướng Đạo không chấp nhận giá bồi thường theo đơn giá Nhà nước mà đòi bồi thường theo thoả thuận với giá cao hơn. Hiện còn hơn 0,8km tại thôn Cõi, xã Đạo Tú với diện tích khoảng 2,1ha đất trồng lúa của gần 40 hộ gia đình chưa có cơ sở để triển khai công tác bồi thường GPMB theo quy định do các hộ gia đình trong thôn đã thực hiện dồn ghép ruộng đất theo kế hoạch của Nhà nước từ năm 2007, nhưng đến nay, chưa được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Với quyết tâm hoàn thành Dự án đường vành đai KCN Tam Dương I, khu vực II, đoạn từ QL2C đến đường tỉnh 310 đúng tiến độ, với vai trò là chủ đầu tư dự án, UBND huyện Tam Dương chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tập trung lập phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhất là trong công tác bồi thường GPMB. Đồng thời phối hợp với các phòng, ban của huyện, chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền đến các hộ dân chưa nhận tiền đền bù và tháo gỡ những tồn tại trong công tác chuyển đổi, dồn ghép ruộng đất để giao mặt bằng cho đơn vị thi công hoàn thành dự án.

Với mục tiêu trở thành huyện phát triển mạnh công nghiệp, những năm gần đây, huyện Tam Dương tập trung thực hiện các giải pháp phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, vận tải của các doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư vào các Khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn.

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự  (nếu có)

Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình

Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng

Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.