1. Giới thiệu

Năm 1997, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được thành lập theo Quyết định số 81/TTg của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch 207 ha.

Năm 2007, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc chuyển đổi thành công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, pháp nhân tổ chức hoạt động theo mô hình Hội đồng thành viên với chủ sở hữu là Công ty TNHH Một thành viên Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX).

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc thuộc các xã Vĩnh Lộc A – huyện Bình Chánh, xã Bà Điểm – huyện Hóc Môn, phường Bình Hưng Hòa B – quận Bình Tân (xã Bình Hưng Hòa – huyện Bình Chánh cũ) Thành phố Hồ Chí Minh.

- Phía Bắc giáp rạch thoát nước khu vực.

- Phía Nam giáp đường Nguyễn Thị Tú (Hương lộ 13 cũ).

- Phía Đông giáp khu dân cư.

- Phía Tây giáp KCN Vĩnh Lộc mở rộng và khu dân cư hiện hữu.

Nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh với các thuận lợi:

·         Áp sát trục giao thông QL1A.

·         Cách sân bay Tân Sơn Nhất 8 km.

·         Cách trung tâm thành phố 15 km.

·         Cách cảng Sài Gòn 17 km.

·         Cách nhà ga Sài Gòn 10 km.

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống giao thông nội bộ

- Đường chính: lộ giới 13,75m – 30m, mặt đường 7,5m – 15m, hè đường 6,25m – 7,5m.

- Đường phụ: lộ giới 11m – 12,5m, mặt đường 5m – 6m, hè đường 3m – 3,25m.

Hệ thống điện

Khu công nghiệp đầu tư xây dựng trạm hạ thế 2x40MVA tại đường số 7 và các tuyến đuờng nội bộ, đảm bảo cung cấp cho các nhà máy xí nghiệp trong khu công nghiệp.

Tổng chiều dài đường dây đã thực hiện 11.376md.

Hệ thống cung cấp nước

Theo thiết kế được sự chấp thuận của Bộ Tài nguyên và Môi trường, toàn khu công nghiệp có 7 giếng bơm, tổng công suất khai thác là 12.000m3/ngđ.

Hiện nay khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng khai thác 4 giếng, công suất là 7.000m3/ngđ. Tại vị trí các giếng khai thác lắp đặt hệ thống xử lý nước theo công nghệ EPD của Hoa Kỳ để cung cấp nước cho các nhà máy.

Hệ thống cấp nước đã được đầu tư xây dựng đủ cung cấp theo nhu cầu sử dụng của các xí nghiệp công nghiệp. Tổng chiều dài đường ống cấp nước là 9.200md đạt 60% chiều dài toàn tuyến.

Hệ thống thoát nước

Khu công nghiệp đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thoát nước mưa cho khu vực đã thực hiện giải tỏa. Riêng tuyến dọc đường số 5 do hướng tuyến qua khu đất chưa giải tỏa được đã điều chỉnh dẫn tạm bằng các mương thoát.

Tổng chiều dài các tuyến thoát nước mưa đã thực hiện 25.841md đạt 90,12% chiều dài toàn khu.

Xử lý nước thải

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã đầu tư xây dựng các tuyến nhánh thoát nước bẩn trên các tuyến đường phụ đã thi công, chỉ còn lại một số tuyến chưa thực hiện do chưa đền bù giải tỏa thu hồi phần đất còn lại. Tổng chiều dài các tuyến thoát nước bẩn đã thực hiện 5.171md đạt 56,33% chiều dài toàn khu.

Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý 4.500m3 – 6.000m3/ngđ hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2008.

Quy hoạch cây xanh

Khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng hệ thống cây xanh theo các tuyến đường, cùng với mảng cây xanh tập trung kết hợp xây dựng câu lạc bộ, hội quán thanh niên, hình thành hệ thống cây xanh liên hoàn toàn khu.

Ngoài ra, khi xây dựng hoàn chỉnh khu công nghiệp sẽ kết hợp với diện tích cây xanh phân tán ở các doanh nghiệp chiếm khoảng 20% diện tích đất xây dựng nhà máy và diện tích cây xanh tập trung trên tuyến đường số 7 nối từ khu công nghiệp với Quốc lộ 1A khoảng 1,7ha sẽ hình thành mảng cây xanh cho toàn khu tương đối hài hòa.

Tổng diện tích cây xanh đã thực hiện là 19,05ha, đạt 98,5% diện tích cây xanh toàn khu.

4. Chi phí

Giá thuê đất: 50 USD/m2/chu kỳ thuê (trả 1 lần hoặc 3 lần trong 3 năm)

Giá điện: (chưa bao gồm VAT 10%)

– Điện dịch vụ: 0,105 USD/KWh

– Điện sản xuất: 0,07 USD/KWh

Giá nước: 0,21 USD/m3 ( đã bao gồm VAT 5%)

5. Lĩnh vực thu hút đầu tư

- Công nghiệp cơ khí chế tạo.

- Công nghiệp sản xuất đồ điện gia dụng, điện tử, điện lạnh,..

- Công nghiệp chế biến thực phẩm hải sản,

- Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.

- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh.

- Các ngành nghề khác không ô nhiễm hoặc ô nhiễm nhẹ.