1. Giới thiệu

Khu Công nghiệp Bờ Trái Sông Đà được thành lập theo quyết định số 2470/QĐ-UBND ngày 09/12/2009 của UBND tỉnh Hòa Bình. Khu Công nghiệp Bờ Trái Sông Đà phát triển theo xu hướg với các ngành công nghiệp sử dụng công nghệ cao, ít ô nhiễm môi trường, ưu tiên những ngành có vốn đầu tư lớn.

KCN Bờ Trái Sông Đà có tổng diện tích là 68 ha, thuộc Phường Hữu Nghị, Thành Phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Chủ đầu tư  hạ tầng là: Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp

2. Vị trí địa lý và giao thông

KCN bờ trái Sông Đà thuộc địa phận Phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình, đây là nơi trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh, không những thế tỉnh Hòa Bình còn là cửa ngõ của vùng Tây Bắc nên có rất nhiều đặc điểm về vị trí địa lý và giao thông cho phát triển công nghiệp như:

·         Phía Bắc: giáp với tỉnh Phú Thọ

·         Phía Nam: giáp với tỉnh Hà Nam, Ninh Bình

·         Phía Đông: giáp với thủ đô Hà Nội

·         Phía Tây: giáp với Thanh Hóa, Sơn La

·         Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 72 km

·         Đường cao tốc Hòa Lạc- Hòa Bình( 31 km)

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

KCN bờ trái Sông Đà được đầu tư và xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ đáp ứng đẩy đủ các tiêu chuẩn phát triển bền vững bền vững của một KCN:

Hệ thống điện

Dự án nằm trên địa bàn thành phố Hòa Bình, là nơi có nhà máy Thủy điện Hòa Bình. Đây là nhà máy thủy điện thứ 2 Việt Nam với công suất 1900MW .

Hệ thống điện trong khu công nghiệp cụ thể như sau: Với tổng 20 trạm biến áp 35/22/0,4 KV. Sử dụng công suất trạm: 160-2.500KVA. Trong đó có khoảng 13 trạm được giữ nguyên hiện trạng, trong tương lai sẽ được nâng cấp và thay thế đảm bảo theo quy hoạch và trên cơ sở nhu cầu sử dụng riêng của các nhà đầu tư.

Hệ thống cung cấp nước

Được cung cấp 24/24 từ Công ty CP nước sạch Hòa Bình với công suất 11.000m3 / ngày đêm

Nhà máy nước sạch Dạ Hợp đang xây dựng trong lõi KCN, phục vụ riêng KCN với công suất 6.000 m3/ ngày đêm

Nước được lấy từ bể chứa qua hệ thống bơm và xử lý được cấp vào khu quy hoạch qua đường ống phân phối D315-160mm. Từ đường ống phân phối đến các khu đất của các nhà đầu tư trong khu công nghiệp.

Hệ thống thoát nước mưa, nước thải

Hệ thống thoát nước mưa được tổ chức phù hợp hiện trạng và quy hoạch san nền, là hệ thống thoát nước riêng, độc lập với hệ thống thoát nước thải, đảm bảo thoát nước triệt để theo nguyên tắc tự chảy.

Trạm xử lý nước thải được xây dựng trên diện tích 15.245m2 với công suất 2.900m3/ ngày đêm Riêng trong lõi KCN đang xây dựng trạm xử lý nước thải với công xuất 1.200m3/ ngày đêm

Hệ thống thoát nước thải riêng, độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải được thu gom theo hệ thống thoát nước thải từ các cơ sở sản xuất dẫn vào các tuyến cống chính của khu vực chảy về khu xử lý nước thải. Toàn bộ nước thải được tập trung về trạm xử lý nước thải, nằm ở phía Đông Bắc của dự án, cuối dòng chảy của suối Đúng. Nước thải được xử lý đảm bảo tiêu chuẩn, trước khi thải vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.

Hệ thống thông tin liên lạc

Quy hoạch 01 tổng đài thông tin liên lạc, bố trí các tuyến cáp thông tin đi ngầm chiều dài khoảng 1.935m và tủ cáp trong khu vực, đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc với quy mô dự kiến khoảng 120 thuê bao.

4. Thời gian và Chi phí

Thời gian dự án:

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại -cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.

Chi phí đầu tư:

Đơn giá thuê đất tại khu công nghiệp Bờ trái sông Đà bằng 1,2% đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệg (Theo quy định tại Quyết định số 22/2015/QĐ-UBND ngày 12/8/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình ).Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp năm 2015 tại tỉnh Hòa Bình: theo quy định tại Quyết định số 37/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình ban hành Quy định bảng giá các loại đất năm 2015- 2019 trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Đơn giá thuê lại đất đã có hạ tầng tại KCN là: 55 USD/m2/cả đời dự án. Phí sử dụng hạ tầng: 0.3 USD/m2/năm.

Phí xử lý nước thải : 0.3 USD/m3

Thành phố Hòa Bình thuộc mức lương lao động vùng 3.

5. Nguồn lao động

Tính đến năm 2019, dân số tỉnh Hòa Bình khoảng gần 1 triệu người ,Hòa Bình nằm trong vùng dân cư rộng lớn, với vị trí cửa ngõ Tây Bắc, tiếp giáp với nhiều tỉnh thành thuận lợi cho việc thu hút lao động tại các vùng lân cận.

Trong đó rất nhiều lao động đã được đào tạo chuyên môn kỹ thuật. Có khả năng tiếp cận nhanh chóng các công nghệ hiện đại. Đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. KCN sẽ tận dụng được nguồn nhân lực dồi dào có kỹ năng và giá nhân công hợp lý. Đây là một lợi thế mang lại nhiều thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tuyển dụng lao động và vận hành sản xuất kinh doanh.

6. Ưu đãi

Hòa Bình là tỉnh thuộc khu vực Tây Bắc nên được nhà nước cho phép thực hiện những chính sách  ưu đãi đặc biệt về phát triển công nghiệp với những chế độ như:

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Các dự án thông thường: thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm, miễn

thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Một số lĩnh vực được ưu tiên: hoặc thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm, giảm 50% trong 5-9 năm; hoặc áp dụng thuế 10% đến miễn thuế cho cả đời dự án. (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP

Tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất 7-15 năm (Nghị định số 46/2014/NĐ-CP)

Ưu đãi khác: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sử dụng từ 10 lao động địa phương trở lên được tỉnh Hòa Bình hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động địa phương từ 300.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với mỗi lao động địa phương.