1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Thanh Liêm được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 750 ngày 11/5/2018, với diện tích 293 ha được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 được phê duyệt với diện tích trên 150 ha, giai đoạn 2 diện tích còn lại. Là khu công nghiệp đa ngành, công nghệ thân thiện với môi trường, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khu công nghiệp Thanh Liêm bao gồm một phần các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm và phường Thanh Tuyền thành phố Phủ Lý.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần bất động sản Capella. Khu công nghiệp Thanh Liêm với tính chất là trung tâm kinh tế của huyện được hoàn thành sẽ góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ sản xuất nông nghiệp sang sản xuất thương mại và dịch vụ. Quy hoạch cũng nêu rõ các giải pháp kiểm soát và bảo vệ môi trường .

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Thanh Liêm nằm ở vị trí địa lý và giao thông thuận lợi cả đưởng bộ và đường thủy cho việc vận chuyển, lưu thông hàng hóa:

·         cách thủ đô Hà Nội 55 km

·         các sân bay nội bài 75 km

·         cách cảng Hải Phòng 110 km

·         cách cảng Cái Lân 130 km

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Đường nội bộ 46m, 28m và 20,5m được đầu tư kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường.

Hệ thống điện : nguồn điện 110kv

Hệ thống cấp nước sạch: Được Công ty nước sạch hà Nam (Wahaco) đầu tư ngầm dọc các tuyến đường với đường kính đường ống cấp nước D90 đến D250. Nước được cấp từ nhà máy khai thác nước Sông Hồng với tổng công suất là 250.000m3/ngày đêm. Công suất cấp nước cho Khu công nghiệp Thanh Liêm hiện tại là 50.000m3 ngày đêm và có thể tăng hơn theo nhu cầu của các doanh nghiệp.

Hệ thống thoát nước thải: Khu công nghiệp bố trí hai hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Hệ thống thoát nước mưa bao gồm hệ thống mương hở bao quanh dự án và hệ thống cống ngầm có đường kính D400 – D800 và cống hộp 2,5m x 2,5m đảm bảo thoát nước khu công nghiệp không bị ngập úng. Hệ thống cống nước thải có đường kính D300 – D600.

Nhà máy xử lý nước thải:Tổng công suất 6,500m3 ngày đêm đảm bảo xử lý đạt các thông số mức A theo QCVN 40-2011 do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định.

4. Nhà đầu tư tham gia tại khu công nghiệp

Với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đến nay, KCN Thanh Liêm đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư có uy tín trong và ngoài nước tham gia như:Tập đoàn Hoa Sen, Tập đoàn Tân Hiệp Phát, Tân Á Đại Thành…

5. Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư tại khu công nghiệp

Giá thuê cơ sở hạ tầng: Thỏa thuận tùy diện tích, vị trí, ngành nghề. Phí quản lý KCN: 0,3USD/m2/năm

Tiền thuê đất trả cho Nhà nước: Được miễn tối thiểu 11 năm. Mức tiền theo qui định của tỉnh Hà Nam áp dụng cho Khu công nghiệp Thanh Liêm

Tiền nước sạch: 11.500VND/m3

Tiền điện: Theo khu giá do Điện lực Việt Nam qui định

6. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp

Cơ chế chính sách ưu đãi đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư: Đối với các doanh nghiệp đầu tư sản xuất công nghiệp

·         Tỉnh bàn giao đất sạch để nhà đầu tư đầu tư dự án;

·         Tỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải;

·         Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm;

·         Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh; Được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo;

·         Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp.

·         Thủ tục đầu tư: một cửa và một cửa liên thông

7. Nguồn lao động của khu công nghiệp

Theo thống kê năm 2019, số dân thị trấn Đồng Văn là: 852.695 người, dân số tỉnh Hà Nam khoảng 1,5 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn lao động dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác vì vậy có thể cung cấp đầy đủ cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam.

Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...)

Hơn nữa, khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng

8. Đánh giá về khu công nghiệp

Đây là khu công nghiệp nằm ở vị trí thuận lợi cả giao thông đường bộ và đường thủy; Hạ tầng của khu công nghiệp giai đoạn đang được xây dựng, hoàn thiện, diện tích giai đoạn 2 của khu công nghiệp là trên 100 ha, vậy nên sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu cho thuê đất, thuê nhà xưởng cho nhu cầu của nhà đầu tư; Huyện Thanh Liêm thuộc danh mục địa bàn có điều kiện khó khăn về kinh tế -xã hội, cho nên các các doanh nghiệp tham gia đầu tư tại khu công nghiệp Thanh Liêm sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn về đầu tư...