1. Thông tin dự án

- Tên dự án: Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành III

- Địa điểm dự án: thuộc xã Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh

- Quy mô dự án: 75,93 ha

- Tổng mức đầu tư của dự án: 319.725.741.000 VNĐ

- Tính chất quy hoạch: là khu đô thị và dịch vụ có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; hệ thống công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ và tiện nghi; môi trường sống tốt bao gồm: Khu trung tâm dịch vụ, thương mại; Trung tâm văn hóa, công viên cây xanh mặt nước; Khu hành chính, công trình công cộng giáo dục, y tế.

2. Phân khu chức năng

- Khu công cộng gồm đất: Trường mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở; trạm y tế; hành chính; nhà văn hóa; chợ. Trong đó đất giáo dục được quy hoạch thành một khu tập trung.

- Khu thương mại dịch vụ: Bố trí khu vực giáp QL17 và xây dựng các công trình cao tầng, tạo điểm nhấn cho khu đô thị.

- Khu cây xanh và thể dục thể thao: các công viên cây xanh kết hợp vui chơi giải trí và đất thể dục thể thao được bố trí trong từng nhóm nhà ở.

- Khu ở mới: Quy hoạch với các dãy nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội đáp ứng các đối tượng về nhà ở.

- Khu ở hiện trạng (Khu dân cư thôn Ấp Khánh và khu dân cư giáp QL17): được đầu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với Khu đô thị.

- Bãi đỗ xe bố trí phân tán trong các nhóm nhà ở đảm bảo sử dụng thuận tiện.

3. Thực trạng của dự án

- Đã cơ bản hoàn tất thủ tục đầu tư:

+ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 5631007357 ngày 05/8/2011 được cấp do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh.

+ Quyết định số 182/QĐ-SXD của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ngày 05/8/2011 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

+ Quyết định số 67/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 31/01/2019 phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết.

+ Quyết định số 775/QĐ-STNMT của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án.

- Nội dung khác:

+ Hiện dự án đã bồi thường, giải phóng mặt bằng.

+ Hiện công ty đang lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.