1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Đại An mở rộng được thành lập năm 2007 với diện tích: 433ha. Đến năm 2008, khu công nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và có thể cung cấp đất công nghiệp cho các nhà đầu tư với diện tích giai đoạn I là 121,52ha.

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Đại An nằm tiếp giáp quốc lộ 5 ( Hà Nội - Hải Phòng) trên địa phận huyện Cẩm Giàng của thành phố Hải Dương

Nằm trên Km 51, Quốc lộ 5, con đường nối giữa Tp Hải Phòng và thủ đô Hà Nội.

·         Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội- Hải Phòng 7km

·         Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km

·         Cách trung tâm Hà Nội 50km

·         Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.

·         Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km

·         Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km

·         Cách ga Cao Xá 2km

·         Cách trung tâm Hải Dương 5km

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống Giao thông

Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông được thông suốt. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau: Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 55 mét. Các trục đường chính trong Cụm Công nghiệp rộng 30 mét. Các trục đường nhánh trong Cụm Công nghiệp rộng 17,5 mét. Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng beton nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống

Điện

Nguồn điện cung cấp được lấy từ hai tuyến dây 22 KV dẫn từ trạm 110/22 KV Hải Dương. Các đường dây 22 KV này sẽ được phát triển thành, mạng lưới dọc theo các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của các nhà máy trong khu Công nghiệp. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế.

Nước

Khu Công nghiệp Đại An là các khu Công nghiệp đầu tiên được cung cấp nước sạch từ nhà máy nước địa phương. Nước sạch được cung cấp với công suẩt 20.000 mét khối mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hải Dương. Nước sạch được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu Công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực.

Xử lý nước thải

Nước thải trong khu công nghiệp sẽ được từng nhà máy trong khu xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn nước thải loại B theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả vào hệ thống thoát nước của Khu Công nghiệp và xả ra sông Sắt.

Xử lý rác thải

Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của Khu Công nghiệp.

Thông tin liên lạc

Khu Công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu Công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hải

Thông tin khác

Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia

4. Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư tại khu công nghiệp

Giá thuê đất chúng tôi cam kết chào mức giá cạnh tranh nhất trong khu vực.

- Phí quản lý khu Công nghiệp: 0,1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

- Phí cơ sở hạ tầng (phí Duy tu bảo dưỡng): 0,3USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.

- Phí sử dụng nước sạch: 6.750 VNĐ/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.

- Phí xử lý nước thải: 4.500 VNĐ/m3. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.

- Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam như sau:

+ từ 18h - 22h: giá điện sản xuất được tính là 1.775 VNĐ/kwh

+ từ 22h - 04h: giá điện sản xuất được tính là 505 VNĐ/kwh

+ từ 04h - 18h: giá điện sản xuất được tính là 895 VNĐ/kwh

- Cho thuê nhà xưởng: Ngoài ra khu Công nghiệp cũng có thể xây dựng nhà xưởng cho khách hàng thuê với quy mô từ 1.000m2 tới 100.000m2.

- Nhà xưởng có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng sau thời gian từ 4 - 7 tháng xây dựng.

- Giá thuê nhà xưởng bình quân được ấn định cho nhà xưởng có kết cấu đơn giản (nhà kết cấu thép tiền chế một tầng): 03USD/m2/tháng.

Quý Khách hàng có thể chọn phương án mua lại nhà xưởng sau một thời gian thuê.

5. Ưu đãi đầu tư

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5- huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Hạ tầng trong KCN đang được đầu tư xây dựng. Diện tích đất cho thuê còn nhiều. Có đầy đủ các dịch vụ phụ trợ kèm theo.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Gia thuê cao.Chi phí vận hành cao. Chi phí nhân công cao.

Ưu đãi thuế VAT

Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

Các ưu đãi khác

Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.