1. Giới thiệu

Khu công nghiệp Khu công nghiệp Tam Điệp giai đoạn I được thành lập năm 2008 (tại Quyết định số 1851/QĐ-UBND ngày 14/10/2008 của UBND tỉnh Ninh Bình), quy mô diện tích là 64 ha (theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ).

Khu công nghiệp Tam Điệp 1 nằm trên địa phận xã Quang Sơn (thành phố Tam Điệp), cách trung tâm thành phố Ninh Bình khoảng 15 km, cách trung tâm thành phố Tam Điệp khoảng 3 km.

Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Tam Điệp 1 là Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp đã cơ bản được đầu tư hoàn thiện.

Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Tam Điệp 1 được định hướng phát triển là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành nghề như sản xuất xi măng; sản xuất giầy dép, may mặc; sản xuất thiết bị y tế…

2. Vị trí địa lý và giao thông

Khu công nghiệp Tam Điệp 1 nằm ở Xã Quang Sơn, phường Tây Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình, cách trung tâm Thành phố Ninh Bình 15 km, cách trung tâm thành phố Tam Điệp 3 km.

Thành phố Tam Điệp là đầu mối giao thông cửa ngõ của vùng Bắc Trung Bộ và vùng đồng bằng Sông Hồng, có hệ thống giao thông đối ngoại rất thuận lợi, đặc biệt đối với phát triển kinh tế công nghiệp.

·         Đường bộ: nằm bên cạnh đường Quốc lộ số 1, rất thuận tiện cho giao thông đường bộ.

·         Đường sắt: có tuyến đường sắt bên cạnh KCN, gần ga Ghềnh (theo thiết kế có tuyến đường sắt vào nhà máy xi măng Tam Điệp), thuận tiện cho việc vận chuyển bằng đường sắt.

·         Quốc lộ 12B dài 7,1 km từ Cồn Nổi qua Tam Điệp đi Nho Quan - Hòa Bình;

·         Quốc lộ 21B từ Thịnh Long vượt sông Đáy qua Kim Sơn đến Tam Điệp;

·         Đường cao tốc Bắc Nam đoạn Mai Sơn - Quốc lộ 45 đi qua Tam Điệp

3. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải… được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư tham gia đầu tư sản xuất trong khu công nghiệp.

Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Tam Điệp 1 còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, ngân hàng,...

4. Nhà đầu tư tham gia tại khu công nghiệp

Với vị trí nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh Ninh Bình, là điểm nối giao thông giữa các tỉnh đồng bằng Sông Hồng và các tỉnh Bắc Trung Bộ. Cùng với chính sách thu hút đầu tư của tỉnh có nhiều ưu đãi, thủ tục đầu tư đơn giản, nhanh gọn cho nên khu công nghiệp Tam điệp 1 đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan…với các doanh nghiệp tiêu biểu như: Công ty TNHH công nghiệp giầy Aurora Việt nam; Công Ty TNHH May Phoenix; Công ty TNHH thép KYOEI VN…

5. Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư tại khu công nghiệp

Thời gian dự án:

·         50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

·         Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

·         Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

·         Được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất (căn cứ Quyết Định Số: 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh NB)

Chi phí đầu tư(căn cứ Quyết Định Số: 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

·         Thuê đất: tiền thuê đất được miễn 7 năm; tiền sử dụng đất được giảm 30%.

·         Đơn giá thuê đất đối với sản xuất sản phẩm công nghệ cao; các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được tính tỷ lệ tiền thuê đất ở mức thấp nhất là 0,75% nhân với (x) giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định và được ổn định 5 năm.

6. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

·         Căn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp

·         Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo ( căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

·         Miễn thuế VAT đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP. Hỗ trợ nhanh thủ tục cấp chứng nhận đầu tư và Đăng ký kinh doanh

·         Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực:

·         Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn : Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm; Miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% trong 04 năm tiếp theo.

Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư:

·         Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:

·         Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình...). Đầu tư xây dựng các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …

·         Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…

·         Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển...

Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật:

·         Các công trình ngoài hàng rào khu công nghiệp

·         Đường giao thông được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.

·         Hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc nhà nước chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến hàng rào công trình để bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.

·         Các công trình trong hàng rào khu công nghiệp: Công trình xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sau khi triển khai xây dựng xong công trình xử lý nước thải, chủ đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư đối với công trình xử lý nước thải cho mỗi khu công nghiệp, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng.

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh là cơ quan đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư vào các khu công nghiệp về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép thành lập văn phòng đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây dựng công trình; giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và sổ lao động cho người Việt nam làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

7. Nguồn lao động của khu công nghiệp

Theo thống kê, năm 2019 dân số tỉnh Ninh Bình là 1,12 triệu người, đây sẽ là nguồn cung cấp lực lượng lao động dồi dào cho các KCN trên địa bàn tỉnh.

Giá nhân công: giá tham khảo 200-500 USD/người/tháng

Không những vậy, tỉnh Ninh Bình còn rất chú trọng đến việc phát triển đào tạo nghề, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực: Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình có 36 cơ sở giáo dục nghề nghiệp và cơ sở có tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp.Trong đó có 05 trường cao đẳng, 10 trường trung cấp, 12 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 9 cơ sở khác có tham gia hoạt động giáo dục nghề nghiệp.Ninh Bình đã thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm xây dựng, mở rộng mạng lưới cơ sở giáo dục nghề nghiệp, khuyến khích xã hội hóa trong giáo dục nghề nghiệp.Nhìn chung các cơ sở đã tổ chức thực hiện tốt công tác đào tạo nghề nghiệp cho lao động trên địa bàn toàn tỉnh.

8. Đánh giá về khu công nghiệp

Khu công nghiệp Tam Điệp 1 thuộc thành phố Tam Điệp (là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Ninh Bình), khu công nghiệp Tam Điệp 1 có ở vị trí thuận lợi cả về giao thông đường bộ (cạnh sát Quốc lộ 1A), đường thủy, đường sắt; Không những vậy, khu công nghiệp Tam Điệp 1 còn nằm trong địa bàn kinh tế xã hội có điều kiện kinh tế khó khăn nên được hưởng rất nhiều ưu đãi đặc biệt về đầu tư...